Дом/Дача/Таунхаус 120 м2

• S общая: 120 м2
• S участка: 5 м2
• Комнат: 3-к.кв
• Цена: 7 770 000₽
• Цена за м2: 64 750₽

Два дома на ухоженном участке — для жизни, отдыха или аренды!

Продаётся участок 5 соток в тихом и зелёном месте всего в 11 км от КАДа в престижном Всеволожском районе Ленинградской области. Садоводство ухоженное, многие жители садоводства живут там круглый год, дороги чистятся регулярно. Пасторское озеро со всеми водными развлечениями включая рыбалку , а также лес с грибами и ягодами находятся в 2,5 км от участка. Участок ровный, сухой, с ландшафтным благоустройством.

На участке:

Два дома, гараж + навес на 2 авто, 15 кВт / 3 фазы, септик, надёжный забор, хорошее мощение 4 камеры видеонаблюдения с наружным обзором.

Первый дом (1992 г.п.), капитальный ремонт (2009 г.).

-120 м². На первом этаже гараж, который можно использовать под мастерскую или хоз. блок, на втором этаже большая гостиная, просторная кухня-столовая и мансардный этаж с небольшой террасой. Все удобства, паровое отопление. Конструктивно подходит для постоянного проживания. Требует наружной отделки.

Второй дом (2023 г.п.)

-25 м², построен по индивидуальному проекту с современным двухуровневым европространством. Отличный вариант для гостей, сдачи в аренду или удалённой работы. Оборудован душем. Дом сдаётся в сезон — с мая по октябрь — за 50 000 рублей в месяц и всегда востребован.

Годовые членские взносы составляют 12 500 ₽ в год.

Преимущества данного объекта:

-Два дома: для себя и под аренду / удалённую работу.

-Возможна постоянная регистрация.

-Поскольку вся мебель и бытовая техника остается будущим владельцам можно сразу начать пользоваться приобретенным объектом.

-Рассматриваются любые варианты обмена (недвижимость в северных районах СПБ или ЛО) и не только на недвижимость. С доплатой в обе стороны.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ

Кадастровые номера:

Дом — 47:07:0000000:76914, участок — 47:07:0426002:32

Пишите и звоните — видео отправим по запросу!