Санкт-Петербург
190031, Санкт-Петербург
Спасский пер., д. 14/35 офис 501
8 (800) 775-13-65 звонок бесплатный
+7 (812) 327-29-27 звонок бесплатный

Продажа складов

Спрос на складские помещения в Петербурге остаётся стабильно высоким. Крупные компании предпочитают возводить собственные комплексы, а понизившаяся ликвидность приостановила новые проекты. Особенно большой интерес вызывают у потребителей складские площади с так называемой мелкой нарезкой. Согласно общей тенденции, бизнес не очень доволен качеством предоставленных складов и считает стоимость их не всегда совпадающей уровню конкретной площадки. По прогнозам специалистов в ближайшем будущем ситуация особо не изменится, цена аренды будет расти вместе со стоимостью самих складов.

При продаже склада в Санкт-Петербурге важно учитывать спрос в конкретном сегменте, цены на похожие объекты по всему городу и предложение в Вашем районе. Благодаря большому опыту в отрасли и обширной базе данных, риелторы располагают всей информацией, необходимой для подготовки успешной сделки. Сроки продажи во многом зависят от правильной оценки рыночной стоимости и грамотного позиционирования объекта. Ведь, чтобы продавать что-то бизнесу нужно точно знать его потребности. Самый большой спрос сегодня наблюдается на особенно качественные помещения, оборудованные охраной, с отлаженными логистическими процессами и удобной погрузкой-разгрузкой. Вот примерная стоимость складов разных классов:

  • Класс А: от 26 000 рублей за квадратный метр;
  • Класс В: от 21 000 рублей за квадратный метр;
  • Класс С: от 18 000 рублей за квадратный метр;
  • Класс D: от 15 500 рублей за квадратный метр.

От чего зависят цены?

Цена зависит от района, близости транспортных развязок и наличия коммуникаций. Специалисты оценивают множество факторов, формирующих итоговую стоимость. Локация, как и для любой недвижимости, является приоритетным параметром. Склады в Московском и Фрунзенском районах, в 2 раза дороже, чем в Василеостровском и Кировском. Бизнесом ценится близость развязок КАД и ЗСД, возможность подъезда тяжелого грузового транспорта и наличие коммуникаций. Помимо этого, учитываются: высота потолков, наличие крановых балок и возможность организации разных температурных режимов. Чем более универсальны возможности помещения, тем выше его цена. Для поиска клиентов, рекламной поддержки и сопровождения сделки удобно воспользоваться помощью профессиональных риелторов. Мы находим свой подход к каждому клиенту и имеем опыт продажи как складов в 40 квадратных метров, так и комплексов общей площадью 2000 гектар.