Санкт-Петербург
190031, Санкт-Петербург
Спасский пер., д. 14/35 офис 501
8 (800) 775-13-65 звонок бесплатный
+7 (812) 327-29-27 звонок бесплатный

Как выгодно продать квартиру?

29 марта 2019, 10:00
89305000
Все мы стремимся продать подороже. Итак, представляем вам инструкцию по успешной продаже квартиры.

Начинаем!



Создаем объявление о продаже на профильных сайтах и досках объявлений. А в нем, как в женщине, должно быть прекрасно все: и описание, и вид, и недвижимость :)

  1. Приведите квартиру в порядок: наведите чистоту, по необходимости можно сделать небольшой косметический ремонт, необходимо выбросить все ненужное. Идеально, если получиться оставить практически пустые комнаты.
  2. Просмотрите объявления других продавцов. Понравилось? Хочется позвонить или купить? Если да, то смело берите их за образец.
  3. Сделайте хорошие фото квартиры.
  4. Напишите честное и полезное описание квартиры. Расскажите об инфраструктуре района. Но не стоит увлекаться восхвалением квартиры, это больше пугает.

Ценообразование



Стоимость квартиры— это основной инструмент на рынке. Мониторьте похожие объявления, для формирования адекватной цены. Если звонков мало или нет совсем, немного снизьте цену, пока не нащупаете спрос.

3 способа адекватно оценить квартиру



  1. Самостоятельно. Смотрите, сравнивайте. Основное условие: объявление должно быть свежим (не больше 1,5 месяцев). При сравнении используйте эти параметры в порядке важности: расположение и инфраструктура рядом, площадь, количество комнат и планировка, этаж, транспортная доступность и парковки, ремонт, год и материал постройки дома.
  2. Оценочная компания. В среднем, это стоит 5000 рублей. За эти деньги вы получите подробный отчет с описанием и анализом характеристик квартиры, текущей ситуации на рынке и рыночной ценой.
  3. С помощью риэлтора. Знание рынка недвижимости, умение грамотно преподать объект недвижимости, помощь с получением необходимых документов — все это важная часть работы специалиста по недвижимости.

Итог



Вам и только вам решать, использовать ли опыт риэлторов при продаже своей квартиры или решится на это самому. Но помните, что предпродажная подготовка, адекватное решение по цене, готовность быть постоянно на связи с покупателями и регулярные показы квартиры — вот 3 кита успешной продажи.

 

Последние новости

1484_0101
Вчера в 10:00

Защита от махинаций с жильем

С развитием технологий, уже не обязательно лично ходить, например, в Росреестр. Достаточно иметь ...
узнать больше
17
11 июня 2019, 10:00

Развязку в Кудрово построят к 2024 году

Экономический Форум (ПМЭФ) не прошел для Петербуга незамеченным. Одним из важных соглашений стало ...
узнать больше