Подбор ипотечной программы

Для оформления ипотечной программы заемщики обычно обращаются в Сбербанк и ВТБ. Но в Санкт-Петербурге существует больше двухсот других финансовых учреждений, предлагающих ипотеку даже на более выгодных условиях, чем государственные банки. Наиболее демократичные варианты ипотечного кредитования предлагает наша компания «Мастер недвижимость».

Критерии выбора ипотечной программы

В нашей компании Вы можете самостоятельно выбрать наиболее выгодную кредитную программу, заполнив достаточно простую форму. Для этого Вам будет предоставлена информация об ипотечных программах наших банков-партнеров с учетом наиболее существенных критериев:

минимальной кредитной ставки;
размера вступительного взноса;
продолжительности ипотеки;
формы подтверждения доходов.

Если у Вас есть возможность внести существенный вступительный взнос, то Вы имеете право получить ипотечный кредит с минимальной ставкой не выше 12 %. Некоторые банки предлагают разнообразные социальные ипотечные программы с еще более низкой процентной ставкой. Возможен ипотечный кредит и без первоначального взноса, но обычно он составляет не менее 10 % стоимости покупаемого жилья. Для оплаты покупки может быть оформлен потребительский кредит, но только при условии, что срок его погашения наступает не позже даты Вашего выхода на пенсию. При этом сумма кредита не может превышать цену покупаемого жилья.

Преимущества услуг ипотечного брокера

Самостоятельный подбор программы для ипотечного кредитования достаточно трудоемкий. Ведь каждый банк представляет свои условия кредитования, формирования пакета документов, порядка проведения сделки, требования к заемщику и покупаемому жилью. Намного удобнее воспользоваться услугами ипотечного брокера нашей компании. Наш специалист учтет все детали, обновления и изменения в существующих ипотечных программах петербургских банков. Он взвесит все преимущества и недостатки рассматриваемых программ, отсортирует наиболее подходящие условия кредитования более чем 50 банковский учреждений города с учетом Ваших показателей и поможет подобрать самый оптимальный вариант. Так, например, по многим банкам требуется справка о доходах по форме 2 НДФЛ, которую не могут предоставить лица, не оформленные официально по месту работы. В таком случае наш брокер подберет перечень банков, принимающих произвольную форму документа, подтверждающего получение доходов соискателем кредита.

Преодоление трудностей кредитования

Поскольку условия предоставления ипотеки в каждом финансовом учреждении разные, то для ее оформления приходитсяобъездить множество банков, причем неоднократно. В нашей компании Вы максимально оперативно получите не только информацию о возможных наиболее выгодных кредитных программах, но и готовое одобрение банка. Кроме этого мы поможем Вам приобрести недвижимость за счет ипотечного кредитования даже при наличии разного рода осложняющих обстоятельств, например:

если Вы не можете подтвердить наличие постоянной работы;
если Ваш стаж по нынешнему месту работы составляет менее чем полгода;
если выбранный банк не может созвониться с Вашим работодателем;
если Ваш возраст близок к наступлению момента выхода на пенсию;
если Вы, в возрасте до 27 лет, не можете предъявить военный билет;
если у Вас отсутствует возможность взять созаемщиками родственников;
если Вы не имеете постоянной регистрации по месту проживания;
если Вы занимаетесь индивидуальным предпринимательством или бизнесом;
если Вам выгодно учитывать субсидию или наследство как первичный взнос.