Санкт-Петербург
190031, Санкт-Петербург
Спасский пер., д. 14/35 офис 501
8 (800) 775-13-65 звонок бесплатный
+7 (812) 327-29-27 звонок бесплатный

Расчетный центр и депозитарий

Абсолютно надёжных способов приёма и передачи денег нет. Но есть пути, позволяющие исключить нежелательные риски и сделать взаиморасчёты удобными. Для каждого случая нужно подбирать способ, учитывающий индивидуальные особенности сделки. Самые распространённые способы проведения сделок с недвижимостью включают в себя расчётные центры или депозитарии. Имея дело с большим количеством наличности важно соблюдать 2 требования:

  1. Обеспечение высокого качества купюр. Специальный работник банка контролирует качество банкнот, а также наличие устаревших, испорченных или фальшивых купюр.
  2. Гарантии и соблюдение интересов продавца и покупателя, независимо от результатов государственной регистрации. Безопасная схема для всех операций обеспечивает соблюдение интересов каждого участника.

Как работает депозитарий и расчётный центр?

Забрать средства из ячейки можно только предъявив соответствующие документы. Все детали оговариваются заранее и зависят от выбранного способа взаиморасчётов. При использовании услуг депозитария и расчётного центра в Санкт-Петербурге есть некоторые отличия. Вот примерный порядок работы расчётного центра: покупатель и продавец договариваются обо всех условиях, арендуют ячейку и фиксируют ответственность сторон. Затем происходит передача и пересчёт денег, после чего в присутствии обеих сторон и сотрудника центра, средства помещаются в ячейку.

Через какое-то время оба участника сделки представляют документы о совершении сделки. Если сделка прошла успешно, и банк подтверждает это в соответствующих органах, продавец получает доступ к ячейке. Если сторонам отказано в государственной регистрации, покупатель получает назад свои деньги. Кстати, ценные бумаги также могут использоваться для оплаты. Работа депозитария во многом схожа, однако есть и отличия:

  1. При закрытии-открытии ячейки обязательно присутствуют обе стороны.
  2. Не возможно проведение сложных обменов и сделок с большим количеством объектов.
  3. Меньшая гибкость в доступе к ячейкам.
Гарантии безопасности при оплате

И депозитарий, и расчётный центр обеспечивают более высокий уровень безопасности, чем самостоятельное устройство расчётов. Подумайте о том, что Вы хотите получить от сделки и подходите к ней ответственно.