Санкт-Петербург
190031, Санкт-Петербург
Спасский пер., д. 14/35 офис 501
8 (800) 775-13-65 звонок бесплатный
+7 (812) 327-29-27 звонок бесплатный

Ипотечный калькулятор

Ипотека относится к одним из наиболее долгосрочных кредитов. И чтобы иметь возможность равномерно, без излишних стрессов и непосильных финансовых нагрузок выплачивать его столь долгое время, к его выбору необходимо подходить максимально ответственно, с учетом всех вероятных рисков. В этом Вам помогут наши ипотечные брокеры, которые разъяснят Вам возможности и правила использования эффективного инструмента – ипотечного калькулятора.

Назначение ипотечного калькулятора

Эта простая, удобная, интуитивно понятная услуга поможет Вам самостоятельно анализировать потенциал разных кредитных программ, оценивать сумму обязательных выплат в зависимости от размера Вашего кредита. При помощи калькулятора Вы сможете определить сумму, которая будет приемлема для Вас с учетом ежемесячных взносов.

В странах Европы размер обязательной выплаты не может превышать 40 процентов дохода, например – зарплаты. А в российских финансовых учреждениях чаще всего принимается за норму ставка 50 процентов месячного дохода.



Чтобы получить подробное, более детальное сравнение разных кредитных программ, нужно грамотно оперировать всесторонней информацией и точными данными от конкретных банков, включая эффективную процентную ставку, которая является основой всех ежемесячных кредитных выплат и по российским законам должна быть представлена заемщику любым коммерческим банком. А чтобы суметь правильно воспользоваться имеющимися данными, лучше сразу воспользоваться помощью наших квалифицированных брокеров. Они обладают достаточным опытом и знаниями, чтобы сбалансировать Ваши возможности и запросы со специальными предложениями самых лояльных банков и наиболее привлекательными условиями продаж от застройщиков. Это важно сделать максимально оперативно, ведь зачастую лучшие из этих акций ограничены во времени.

Характер и параметры производимых расчетов

Расчет, выполняемый на калькуляторе, имеет скорее оценочное значение. Его применяют для того, чтобы предположить параметры, возможности, приемлемость и выгоды планируемого ипотечного кредита. Нужно учитывать, что ежемесячная выплата кредита будет зависеть от множества условий, включая страховку, стоимость которой в разных страховых компаниях существенно отличается, также как и размер комиссии в разных банках. К расходной части клиента нужно добавить выполнение оценки покупаемой недвижимости и стоимость оформления всех документов. В ипотечном калькуляторе учитываются основные параметры:

  • роцентная ставка кредита, получаемого на покупку недвижимости;
  • величина первого взноса, требуемого конкретным финансовым учреждением;
  • срок ипотеки, за который должны быть оплачены проценты и тело кредита;
  • стоимость покупаемой под планируемый ипотечный кредит недвижимости;
  • применяемая схема расчета платежей: аннуитетная или дифференцированная.

Калькулятор – инструмент для точного выбора

Ипотечный калькулятор является доступным инструментом, помогающим потенциальному заемщику взвешенно подойти к оформлению ипотечного кредита. Он дает ему возможность проанализировать изменение размера обязательного платежа и общей переплаты с учетом изначального взноса и срока кредита. Хотя ипотечный калькулятор работает по типичным формулам, которые легко проверяются обычным калькулятором, но без него трудно учесть все детали получения кредита. Данные закономерности не так легко определить сходу, а вот калькулятор оперирует их взаимосвязями достаточно точно. Правда, в банке в любом случае будет сделан более точный расчет параметров кредита. Ведь схема, применяемая банком, учитывает намного больше исходных данных, чем калькулятор. Но разница между этими показателями достаточно несущественна, чтобы доверять прогнозу онлайн-калькулятора, что позволит отобрать самые оптимальные для Вас предложения и оценить собственные перспективы. Его преимущества дают возможность:

  • рассчитать наиболее удобную ставку по ипотечному кредиту;
  • учесть все разовые и ежемесячные комиссии конкретного банка;
  • сравнить переплаты при разных схемах выплаты ипотечного кредита;
  • определить сумму ежемесячной выплаты по разным видам кредита;
  • найти лучшие ипотечные предложения от банков на удобный срок и т. д.